Kaufangebote: Häuser

nicht mehr im Angebot: Traumvilla: Wohnkomfort der Extraklasse erwartet Sie in dieser luxuriösen Villa mit Kamin, Schwimmbad und Doppelgarage

Exclusiver Marmorboden und venezianischer Putzstuck vermitteln dieser Villa mit 2 abgeschlossenen Wohnungen und Einliegerwohnung pures Wohlfühlambiente. 

Die Wohnung im Erdgeschoss besticht darüber hinaus durch 2 Wintergärten, die in die Sonnenterrasse münden und zu zum herrlichen Schwimmbad (4,5m x 8 m) führen.
In der Dachgeschosswohnung mit riesigen Gauben genießen Sie auf Ihrem großen Balkon, der von 2 Schlafzimmern begehbar ist, ebenfalls mediteranem Flair. Das Haus wurde 1996 aufgestockt und energetisch auf neuesten Stand gebracht und bietet Ihnen neben den beiden Traumwohnungen eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Ihre exclusiven Fahrzeuge parken Sie bequem in der großen Doppelgarage, die ausreichend Platz für 3 Autos bietet. Darüber hinaus finden im Carport 3 Fahrzeuge Platz.

Ausstattung: 

- venezianischer Putzstuck und Granitboden, Gas-Fußbodenheizung, Kamin

Wintergärten, Sonnenterrasse, Außenpool

Tageslichtbäder, 2 Gäste-WC

3 hochwertige Einbauküchen

Sonnenbalkon und angelegte Gartenflächen, Nutzflächen ca. 100 m²

2-3 Carport und 3 Garagenstellplätze

perfekte Dämmung , Klinkerverschalung, komplett isolierter Dachboden, guter KFW-Standard

Sonstiges:

Dieses Exposé kann Ihnen nur einen Vorgeschmack auf das exclusive Ambiente dieses Traumhauses bieten. Gerne zeigen wir Ihnen  alle Details im Rahmen einer Besichtigung.

Sämtliche Angebotsinformationen stammen vom Verkäufer, weshalb hierfür keine Gewähr übernommen werden kann. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt.

Grundriss EG
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Grundriss OG
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Grundriss KG
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Wohnflächenberechnung
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nicht mehr im Angebot: Reihenendhaus mit 5,5 Zimmern, Sonnenterrasse, kl. Garten incl. Stellplatz 225.000 €

Detailbeschreibung Reihenmittelhaus mit ca. 99,62 m³ Wohnfläche und 4,5 Zimmern zum Kaufpreis 179.990 € siehe nachfolgende Objektnummer RMH 007:

 

Detailbeschreibung Reihenendhaus rechts mit 133,68 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern incl. Stellplatz zum Kaufpreis 225.000€ in ruhiger Innenstadtlage von Pfungstadt-Hahn:
Dieses Haus bietet Ihnen mit 5,5 Zimmern viel mehr Großzügigkeit insbesondere im Erdgeschoss. Das Entrée beherbergt Ihre Garderobe und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich mit ausreichend Platz für Ihren Esstisch und eine große Couchgarnitur wird vervollständigt durch eine abgeschlossene Küche. Im ersten Obergeschoss finden Sie neben einem riesigen Schlafzimmer, welches mühelos in 2 Zimmer geteilt werden könnte, ein Kinderzimmer sowie ein weiß gefliestes Duschbad und ein Tageslichtwannenbad. Im Obergeschoss sind auch hier 2 große Studiozimmer untergebracht. die problemlos einen Wohn- und einen Schlafbereich bieten. Sie erwerben das Sondernutzungsrecht an einem Duplex-Parker-Stellplatz direkt am Haus, der im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Die Nebenkosten betrugen incl. Kosten für Gasheizung und Energieverbrauch für Warmwasser 175 € monatlich.

 

Sämtliche Grundrisse, Lage und Energieaus entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Objektnummer Reihenmittelhaus RMH 007, es handelt sich hier um das rechte Reihenendhaus. Das Haus bietet mit 4 Schlafzimmern viel Platz. Leider ist derzeit keine Bebilderung möglich, da noch vermietet. Gerne zeigen wir Ihnen die Details  bei einer Besichtigung bzw. in unserem Exposé, das wir Ihnen gerne zumailen.
 

 

Verkauft: Beziehen Sie Ihr eigenes Reihenhaus zum Wohnungspreis!

Reihenmittelhaus Objektnummer: RMH 007

 

Lage: Ruhige Innenstadtlage von Pfungstadt-Hahn

Baujahr: 1999

Fläche: ca. 99,62 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Westterrasse ca. 12 m², Grundstück ca. 103 m²

Nutzfläche: Keller ca. 29,36 m²

 

Kaufpreis: 179.990 € incl. 1 Stellplatz am Haus  

Käuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt., bei Vertragsabschluss zu zahlen.

Sämtliche Angebotsinformationen stammen vom Verkäufer, weshalb hierfür keine Haftung übernommen werden kann. 

 

Im hell gefliesten Erdgeschoss befindet sich die offene Küche und der Wohn-Ess-Bereich, die Garderobe sowie das Gäste-WC. Über eine in gleicher Art geflieste Treppe erreicht man das erste Obergeschoss. Es bietet ein sehr großes, mit Laminat belegtes Schlafzimmer, eine Gelarie, die z.B. als Computerbereich genutzt werden kann und ein sehr geräumiges Tageslichtwannenbad. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Studiobereiche. Das Highlight neben dem sehr gemütlichen Ambiente ist ein riesiger, gefliester Hobbyraum mit Fenster und Heizung, der sich ideal für die Freizeitgestaltung anbietet und problemlos einen Billardtisch beherbergen kann. Vom Keller aus erreicht man über eine Außentreppe den Garten.

Das Haus wird sehr energiesparend über eine Gastherme im Dachgeschoss beheizt. Derzeit wurde auf eine sehr großzügige Zimmeraufteilung Wert gelegt. 

 

Die 3 Reihenhäuser sind nach WEG (Wohnungseigentum geteilt), jedes Haus hat einen Außenstellplatz. Das Fernsehprogramm empfangen Sie hier über die bereits installierte SAT-Anlage. Weiße Kunstsofffenster und weiße Türen runden dieses Angebot ab.

Die einzelnen Grundrisse sind beigefügt, es handelt sich immer um das Reihenmittelhaus.

 

Die Umlage der Nebenkosten für 2010 betrug monatlich 52 €, hinzu kamen ca. 101 € für Strom und Gas, sowie Wasser, insgesamt nur 175 €. Der Energieausweis bescheinigt einen Energieverbrauchskennwert von 100,1 kWh/(m²*a). Darin ist bereits der Energieverbrauch für Warmwasser bereits enthalten. Der Wert von 100 entspricht einem Neubau eines Einfamilienhauses und stellt einen sehr guten Wert dar.

Verkauft: Raumwunder - Zweifamilienhaus mit 11 Zimmern, Vorderhaus und Nebengebäude

Haupthaus

Hier erwarten Sie unglaubliche Möglichkeiten, weitere 7 Zimmer im Vorderhaus - rufen Sie an, wir erläutern Ihnen gerne alle Details !

 

Objektnummer: FH 017

 

Lage: 64331 Weiterstadt, Ortsteil Braunshardt

Baujahr: 1971, Haupthaus (Vorderhaus Baujahr 1896)

Fläche: Grundstück ca. 630 m²

Haupthaus: 11 Zimmer, Wohnfläche ca. 177 m²; Nutzfläche ca. 100 m²; weitere Nutzflächen im Vorderhaus und Nebengebäude möglich, Vorderhaus mit 7 Zimmern sanierungsbedürftig, ggfls. Abriss und Neubau. 

 

Kaufpreis: 285.000 €

Käuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt., bei Vertragsabschluss zu zahlen.

Sämtliche Angebotsinformationen stammen vom Verkäufer, weshalb hierfür keine Haftung übernommen werden kann.

 

Sie haben nun 3 Möglichkeiten:

1. Kaufpreis Haupthaus mit 11 Zimmern, ca. 315 m² Grundstück 265.000 €: Abteilung des vorderen Grundstücks, ca. 315 m² und sofortigen Weiterverkauf, Reduzierung des Finanzierungsbedarfes auf ca. 265.000 €, denn ca. 80.000 € fließen durch den Verkauf direkt zu Ihnen zurück. Dabei sind die Abrisskosten für den Käufer schon mit einberechnet. Sie behalten das hintere Haus mit 11 Zimmern und den hinteren Grundstücksteil mit ca. 315 m², der Ihnen eine Doppelgarage, Gartenfläche und eine eigene Zufahrt bietet.

2. Sie wollen selbst bauen und entscheiden Sie sich für Abriss und Neubau?

Entweder Abtrennung des vorderen Grundstückes mit ca. 315 m² mit Erhalt der eigenen Zufahrt und dann Abriss des Vorderhauses Bj. 1896. Es können lt. Bauamt 200 m² Wohnfläche neu errichtet werden bzw. 126 m² der Grundfläche des Grundstücks bebaut werden. Planungen für 2 neue 3-Zimmerwohnungen liegen bereits vor und können übernommen werden, siehe hierzu Anhang Grundrisse.

GRZ 0,4; GFZ 0,6-0,8, 2-geschossige Bauweise mit Dachgeschoss, 2 Stellplätze je Wohnung

3. Sanierung des Vorderhauses:

Dann haben Sie insgesamt ca. 17 Zimmer in 3-4 Wohnungen auf einem Grundstück für die Großfamilie von Großeltern bis Enkel. Auch hierfür haben wir die richtigen Partner für Sie - Anfrage genügt, wir vermitteln Ihnen gerne unsere guten Kontakte. 

 



Weitere Bilder des Objekts

Vorderhaus
Detailbeschreibung
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Grundriss Erdgeschoss Haupthaus
Grundriss FH 017 Erdgeschoss.jpg
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Grundriss Obergeschoss Haupthaus
Grundriss FH 017 Obergeschoss.jpg
JPG-Datei [293.6 KB]
Grundriss Dachgeschoss Haupthaus
Grundriss FH 017 Dachgeschoss.jpg
JPG-Datei [322.3 KB]
Schnitt Neubauplanung EG+ OG.jpg
JPG-Datei [356.3 KB]

Verkauft: Freistehendes Einfamilienhaus mit Solaranlage, Vollkeller und Stellplatz

Objektnummer: FH 016

 

Lage: ruhige, gewachsene Wohngegend von Griesheim

Baujahr: Haus in Planung

Fläche: ca. 121 m² Wohnfläche; 315 m² Grundstück in rückwärtiger Babauung

 

Kaufpreis: 363.500 € 

Grundstück 125.000 €; Festpreis Haus 238.500 €

Provision: Vom Käufer sind 5,95 % vom Kaufpreis des Grundstücks, additiv 2.975 € incl. MwSt. als Pauschalcourtage für das Haus zu zahlen.

Alle Angebotsangaben stammen vom Eigentümer bzw. Bauträger, weshalb hierfür keine Gewähr übernommen werden kann.

 

Das Haus wird in Massivbauweise geplant, ist voll unterkellert und hat ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Planung und Ausstattung können Sie noch nach Ihren Wünschen mitgestalten, auch Eigenleistungen sind möglich!



Die schlüsselfertige Erstelllung des Hauses zum Festpreis beinhaltet eine moderne Gas-Brennwertheizung incl. Solaranlage, ein deckenhoch gefliestes Bad mit 2 Waschbecken, weiße Kunststofffenster, Bucheholztreppenbelag, Türen je nach Wunsch mit Buche- Ahorn - oder Eschedekor sowie die Terrasse. Die Baunebenkosten und Außenanlagen kommen noch hinzu. 

Grundriss
FH 016 Erdgeschoss.jpg
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Grundriss
FH 016 Obergeschoss.jpg
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Grundriss
FH 016 Kellergeschoss.jpg
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Schnitt
FH 016 Schnitt.jpg
JPG-Datei [180.1 KB]
Baubeschreibung
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Baubeschreibung Elektro
Baubeschreibung_Elektro.pdf
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nicht mehr im Angebot: Reihenendhaus mit 6 Zimmern, Vollkeller mit 2 Hobbyräumen und Stellplätzen

REH links

Objektnummer: REH 004  Bei diesem Neubau können Sie Ihre Wünsche realisieren!



Lage: 64347 Griesheim, Baugebiet Süd

Wohnfläche: 155 m²; Haus in Planung, deshalb können Ihre speziellen Wünsche an Raumaufteilung und Zimmergrößen und Grundrisse hier variabel auf Ihre Bedürf-nisse zugeschnitten werden. Wenn Sie nicht so viel Platz benötigen, kann das Haus auch kleiner und günstiger werden.  

Grundstücksfläche: 398 m²

Hauspreis: 209.500 € als Richtwert, Variation je nach Größe und Ausbauvariante

Die Maklerprovision beträgt pauschal nur 4.165 € incl. 19 % Mwst. je Haus !

Die Häuser werden in Massivbauweise errichtet und bieten Ihnen gem. Vorplanung ca. 155 m² Wohnfläche bei einem fest garantierten Hauspreis von 209.500 € incl. Mehrwertsteuer, additiv kommen die Baunebenkosten und die Außenanlagen.   

 

Alle Angebotsinformationen stammen von einem regional in Griesheim ansässigen Bauträger, der die Häuser baut. Gerne zeigen wir Ihnen Musterhäuser der umfangreichen Referenzobjekte.

 

Highlights: Im Erdgeschoss lädt Sie ein riesiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich von bis zu 36 m² mit vielen Fenstern und Süd-West-Terrasse ein. Im Obergeschoss mit Südbalkon erwarten Sie je nach Grundriss bis zu 3 Räume und ein geräumiges Tageslichtwannenbad. Im fast fertig ausgebauten Dachgeschoss finden Sie je nach Gusto und Bedürfnissen 2 oder 3 Räume und wenn Sie dies wünschen, natürlich ein Duschbad. Ein Dachstudio sowie ein Vollkeller mit 2-3 Räumen und einem Hobbykeller sowie eine moderne Gas-Brennwertheizung sind hier selbstverständlich.  

Detailbeschreibung
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